Hausverwaltung

In diesem Bereich möchten wir Sie über die Möglichkeiten einer treuhänderisch eingesetzten  Hausverwaltung  informieren. Bitte  bedenken  Sie, dass  der Beruf d es Hausverwalters kein eingetragener  Berufszweig ist. Es  kann praktisch jeder – ob  mit oder  ohne Kenntnisse der Verwaltungstätigkeit – diese ausführen. Da  es  sich  bei  Verwaltungen um  Treuhandkonten  handelt, sollte die durch Sie ausgewählte Vewaltung vor allem Ihr Vertrauen genießen.  Scheuen Sie sich nicht, über die Sachkunde der Mitarbeiter Nachweise zu verlangen.

Um Ihnen bestmögliche Information zu bieten, haben wir für Sie unser  Leistungsverzeichnis im  Internet  veröffentlicht. Dort  sind sämtliche Leistungen, die  gesetzlichen  wie  auch die außerordentlichen, beschrieben.

Wir  beschäftigen   nur  Fachpersonal  aus kaufmännischen  Bereichen  sowie  ausgebildete Handwerker und Techniker, um Ihre Immobilie in Ihrem Sinne vertreten zu können.

Da jede Verwaltungsstruktur  individuell  gestaltet  werden  sollte, würden wir  zunächst  ein Konzept erstellen. Grundlagen sind  z. B. Mieterstruktur,  Rückstände,  Vermietungen  oder Mieterfluktuationen. Je nach  Aufwendigkeit   Ihres   Objektes   wird   ein Pauschalpreis pro Wohneinheit oder  Stellplatz  bzw.  Garage  festgelegt. In diesem Pauschalpreis sind  dann  die vereinbarten Bestandteile enthalten.

Beispiel:  Sie haben ein Objekt,  dass wenig Mieterwechsel aufweist. In diesem Fall  würden  wir  auf  den  Bereich der Vermietung in den Pauschalen verzichten. Steht eine Wohnung  zur Neuvemietung an,  würden  hierüber  dann  nur  die externen Kosten für z. B.  Annoncen in Rechnung gestellt, nicht aber mögliche Vermittlungspauschalen.

Es besteht zu jeder Zeit die Möglichkeit , das Konzept zu überarbeiten und neue Konditionen  auszuhandeln,  wenn im Laufe der Zeit festgestellt wird, dass sich entsprechende Voraussetzungen geändert haben.

Für Fragen oder Angebote wenden Sie sich bitte an unser Team.